Venta Casa Nueva de 3 Recámaras con Alberca en Zona Norte de Mérida

Esta residencia a estrenar combina funcionalidad y elegancia en una zona residencial en crecimiento al norte de Mérida. Sus espacios integrados conectan con el área social exterior, y la recámara completa en planta baja la hace ideal para visitas o para quien busca accesibilidad. Disfrute de un entorno seguro, moderno y cercano a servicios.

🏠 Distribución

Planta baja

Cochera techada para 2 autos y jardín frontal con vegetación instalada
Sala y comedor integrados, con vista directa a la alberca
Cocina integral con carpintería superior e inferior
Terraza techada con pérgola y alberca privada con acabado en chukum
Recámara de visitas con baño completo
Medio baño para visitas
Cuarto de lavado con acceso directo al pasillo de servicio

Planta alta

Recámara principal con vista al patio posterior, clóset-vestidor y baño completo
Segunda recámara con vista a la calle, clóset vestido y baño completo

✨ Equipamiento y acabados

Clósets de carpintería en las 3 recámaras
Canceles de cristal templado en los 3 baños completos
Espejos y luminarias en baños
Calentador de agua
3 ventiladores de techo instalados

🏊 Amenidades de la privada

Seguridad 24 horas y acceso controlado
Alberca de uso común
Cancha de pádel
Salón de usos múltiples
Área de juegos infantiles
Pet friendly

📍 Ubicación
Zona de Cholul, al norte de Mérida, en un entorno tranquilo y residencial.

A menos de 10 minutos del Anillo Periférico
Cerca del Colegio Smartium y de otras instituciones educativas
Acceso rápido a plazas comerciales, universidades y centros médicos de la zona norte

📋 Condiciones de venta

Escrituración inmediata al liquidar
Documentación en regla y libre de gravamen
Pago de contado o financiamiento directo

📞 ¿Le interesa? Agende su visita o solicite más información.

Luis G. González
Asesor y Consultor Certificado en Bienes Raíces | Certificación D-0027431825
📞 +52 999 960-5076 | ✉️ invierte@lusanrealestate.com | 🌐 www.lusanrealestate.com

Aviso legal: Los precios son de referencia, no constituyen oferta vinculante y pueden cambiar sin previo aviso; la disponibilidad puede variar. No incluyen gastos notariales, derechos, impuestos ni conceptos derivados del financiamiento hipotecario, que se determinarán conforme a la legislación y aranceles vigentes. Cuotas y enganches varían según el esquema de financiamiento. Los inmuebles se entregan sin muebles y las imágenes son ilustrativas. Consulte los términos y condiciones al visitar la propiedad. Conforme a la Ley Federal de Protección al Consumidor y a la NOM-247-SE-2021, la responsabilidad y la garantía corresponden a los propietarios y constructores.