Casa en Venta en Chuburná | Alberca, Roof Garden y 6 Paneles Solares | 3 Recámar

🏡 **CASA EN VENTA EN CHUBURNÁ DE HIDALGO, MÉRIDA**

☀️ **¡6 paneles solares, alberca privada y roof garden con asador!**

¿Buscas una casa equipada, con espacios para reuniones y dentro de una privada con seguridad?

Conoce esta residencia de 3 niveles en Chuburná de Hidalgo, con 3 recámaras, cada una con baño propio y vestidor, alberca privada y una terraza en el tercer nivel ideal para disfrutar con familiares y amigos.

📍 **Chuburná de Hidalgo, Mérida, Yucatán**

📐 **SUPERFICIES**
- Terreno: 108.25 m²
- Construcción: 168.71 m²
- Medidas: 6.92 × 15.64 m

🏠 **PLANTA BAJA**
- 🛋️ Sala y comedor
- 🍽️ Cocina equipada
- 🚻 Medio baño de visitas
- 🚗 Garaje techado para 2 autos
- 🏊 Alberca privada
- 🌿 Patio con deck

🛏️ **SEGUNDO NIVEL**
- 2 recámaras secundarias, cada una con vestidor y baño completo

🌅 **TERCER NIVEL**
- Recámara principal con vestidor y baño completo
- 🍹 Roof garden con área techada
- Cocineta y barra
- 🔥 Asador
- Espacio para reuniones y convivencia

✨ **EQUIPAMIENTO**
✅ 6 paneles solares con posibilidad de ampliar el sistema
✅ Aires acondicionados en las 3 recámaras
✅ Ventiladores
✅ Cocina equipada y carpintería instalada
✅ Clósets vestidores terminados
✅ Persianas y mosquiteros
✅ Película de control solar 3M en la estancia
✅ Cisterna y pozo
✅ Hamaqueros

🔐 **SEGURIDAD DE LA PRIVADA**
- Acceso controlado con portón eléctrico
- Seguridad 24 horas
- Cerca electrificada
- Cámaras de vigilancia
- Iluminación en áreas comunes

🌟 **LO QUE HACE ESPECIAL A ESTA CASA**
✔️ 3 recámaras, todas con baño y vestidor
✔️ 3 baños completos y medio baño
✔️ Alberca privada
✔️ Roof garden equipado con asador y barra
✔️ 6 paneles solares
✔️ Cochera techada para 2 autos
✔️ Privada con acceso controlado y seguridad

📍 **UBICACIÓN**

En Chuburná de Hidalgo, al norte de Mérida, con conexión a avenidas principales, supermercados, escuelas y servicios.

📋 **CONDICIONES DE VENTA**
- Apartado: $20,000 MXN, válido por 7 días
- Enganche: 20%
- Se aceptan recursos propios y créditos bancarios

📲 **¿TE GUSTARÍA CONOCERLA?**

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**LUSAN Real Estate**
Venta | Renta | Inversión | Administración

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Los precios publicados son de referencia, no constituyen una oferta vinculante y están sujetos a cambios sin previo aviso. La disponibilidad puede variar. Los precios no incluyen gastos notariales, derechos, impuestos ni conceptos derivados del financiamiento hipotecario, los cuales se determinarán conforme a los montos aplicables, los aranceles notariales y la legislación fiscal vigente. Las cuotas y los enganches pueden variar según el esquema de financiamiento seleccionado.
Los inmuebles se entregan sin muebles. Las imágenes son de carácter ilustrativo. Consulta los términos y condiciones al momento de tu visita.
En cumplimiento de la Ley Federal de Protección al Consumidor y de la NOM-247-SE-2021, la responsabilidad y la garantía corresponden a los propietarios y constructores.